Opis oferty

Przestronny lokal użytkowy. Katowice Ligota.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze biurowca w Katowicach-Ligocie, o powierzchni 199 m2. Lokal przystosowany był pod działalność placówki bankowej. Oferowana powierzchnia idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Lokal składa się z jednej dużej powierzchni typu „openspace”, trzech pomieszczeń gabinetowych, dwóch pomieszczeń gospodarczych, oraz przestrzeni sanitarno-socjalnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dogodna lokalizacja w Katowicach-Ligocie, w niedalekiej odległości wjazd na autostradę A4;
- wysoki standard lokalu, z możliwością aranżacji wg uznania przyszłego najemcy;
- przestronne, ustawne pomieszczenia;
- wysokość pomieszczeń: około 4 metry;
- system klimatyzacyjno-grzewczy (klimakonwektory);
- monitoring pomieszczeń, budynku i otoczenia;
- ochrona 24/7, całodobowy dostęp;
- podwójne zasilanie w energię elektryczną.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz najmu lokalu: 9 552 zł (48 zł/m2);
- opłata eksploatacyjna: 4 378 zł (22 zł/m2) obejmująca ogrzewanie;
- dodatkowe opłaty: media (woda, energia elektryczna) – wg zużycia;
- kaucja: jednomiesięczny czynsz.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Możliwość wynajmu przypisanego miejsca parkingowego przy biurowcu: 150 zł netto / miesiąc. Ogrzewanie wody: podgrzewacz elektryczny. Sprzątanie lokalu we własnym zakresie. Elastyczne podejście do warunków umowy. W przypadku podpisania umowy długoterminowej (min. 3 lata) przewidziany opust w cenie najmu. Możliwa częściowa partycypacja zarządcy w kosztach aranżacji lokalu pod konkretnego najemcę.

Link do wirtualnego spaceru: https://youtu.be/7iRKlp5aDRw

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670.