Opis oferty

Przestronny lokal użytkowy. Katowice Ligota.

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze biurowca w Katowicach-Ligocie, o powierzchni 147 m2. Lokal przystosowany był pod działalność placówki bankowej. Oferowana powierzchnia idealnie nadaje się do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej. Lokal składa się z jednej dużej powierzchni typu „openspace”, trzech pomieszczeń gabinetowych, jednego pomieszczenia gospodarczego, oraz przestronnej przestrzeni sanitarno-socjalnej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• dogodna lokalizacja w Katowicach-Ligocie, w niedalekiej odległości wjazd na autostradę A4;
• wysoki standard lokalu, z możliwością aranżacji wg uznania przyszłego najemcy;
• przestronne, ustawne pomieszczenia;
• klimatyzacja;
• monitoring pomieszczeń, budynku i otoczenia;
• ochrona 24/7, całodobowy dostęp;
• podwójne zasilanie w energię elektryczną;
• bezpłatny parking przed lokalem.

WARUNKI NAJMU:
• czynsz najmu lokalu: 6 321 zł (43 zł/m2);
• opłata eksploatacyjna: 3 234 zł (22 zł/m2) obejmująca ogrzewanie;
• dodatkowe opłaty: media (woda, energia elektryczna) – wg zużycia;
• kaucja: jednomiesięczny czynsz.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Ogrzewanie miejskie. Ogrzewanie wody: podgrzewacz elektryczny. Sprzątanie lokalu we własnym zakresie. Elastyczne podejście do warunków umowy. W przypadku podpisania umowy długoterminowej (min. 3 lata) przewidziany opust w cenie najmu. Możliwa częściowa partycypacja zarządcy w kosztach aranżacji lokalu pod konkretnego najemcę.

Link do wirtualnego spaceru: https://youtu.be/xKt9dKBPV7k

Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszam do kontaktu!

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - Katarzyna Pokropek, licencja nr 19670.

POSIADAMY PONAD 18–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.